Konut kredisi faiz oranları hızla düşmeye devam ediyor. Türkiye’de ev sahibi olma maliyetini belirleyen kredi faizlerinde son dönemde yaşanan gerileme, vatandaşlara önemli bir nefes aldırıyor. Kamu bankaları Ziraat Bankası ve Halkbank, konut kredilerinde aylık faiz oranını yüzde 2,49 seviyesine çekerek piyasada dikkat çeken bir adım attı. Bu, son yılların en düşük oranlarından biri olarak kayda geçti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son dönemde politika faizini düşürmesi kredi maliyetlerine olumlu yansıdı. Bankaların kredi faizlerini aşağı çekmesiyle birlikte sektörde ortalama aylık konut kredisi faizi yaklaşık yüzde 2,99 seviyesine geriledi.
Faiz oranlarındaki bu düşüş, konut kredisi kullanan vatandaşların hem aylık taksitlerini hem de toplam geri ödeme yükünü belirgin şekilde hafifletiyor. Özellikle uzun vadeli (120 ay) kredilerde aylık taksit ve toplam ödeme tutarlarında önceki dönemlere göre ciddi avantajlar sağlanıyor. Örneğin, 1 milyon TL’lik ve 120 ay vadeli bir konut kredisinde aylık taksit ve toplam ödeme tutarları, daha yüksek faiz dönemlerine göre yüz binlerce lira daha düşük gerçekleşiyor.
Uzmanlar, faizlerin düşüş eğilimini koruması halinde konut talebinin artabileceğine işaret ediyor. Bankalar arası rekabetin sürmesiyle birlikte kredi koşullarının daha da cazip hale gelmesi bekleniyor.
