Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulan kanun taslağıyla site yönetimlerinde aidat belirleme yetkisine önemli sınırlamalar getiriliyor. Yeni düzenleme ile site yöneticilerinin aidatları tek taraflı ve keyfi şekilde artırmasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Taslakta yer alan değişikliğe göre, yöneticilerin belirlediği aidat veya avans tutarlarına kat malikleri tarafından yedi gün içinde itiraz edilmesi halinde, konu Kat Malikleri Genel Kurulu’nun onayına sunulacak. Böylece aidat artışlarında son söz kat maliklerine ait olacak.
Yapılan düzenleme, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 37’nci maddesinde öngörülen değişiklikle birlikte değerlendirildiğinde, yöneticilerin toplayacağı avans miktarının kat malikleri kurulunca onaylanması zorunlu hale geliyor. Bu adım sayesinde, yöneticilerin tek başına aidat belirlemesinin önüne geçilmesi ve şeffaf bir yönetim anlayışının güçlendirilmesi amaçlanıyor.
Düzenlemenin yasalaşması halinde, site ve apartmanlarda aidat artışları daha denetimli olacak, kat malikleri yönetim süreçlerinde daha etkin söz sahibi olacak.
