Türkiye’de artan toplu konut projeleri ve çok katlı yapılaşma, apartman ve site yönetimlerine olan ihtiyacı her geçen gün artırıyor. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Rota Yönetim Firma Sahibi İlhamı Efe, profesyonel site yönetimlerinin hem maliklere hem de yaşam alanlarına önemli katkılar sunduğunu söyledi.
İlhamı Efe, geleneksel apartman yöneticiliği anlayışının günümüz ihtiyaçlarını karşılamakta yetersiz kaldığını belirterek, “Artan aidat giderleri, bakım-onarım süreçleri, hukuki sorumluluklar ve komşular arası anlaşmazlıklar, profesyonel yönetim ihtiyacını zorunlu hale getirdi. Bu noktada site yönetim firmaları ciddi bir boşluğu dolduruyor” dedi.
Profesyonel yönetimlerin mali ve idari süreçleri tek elden yürüttüğünü ifade eden Efe, “Aidatların düzenli toplanması, ortak alan giderlerinin kontrolü, temizlik, güvenlik, bakım ve onarım hizmetlerinin planlanması profesyonel ekipler tarafından yapıldığında hem düzen sağlanıyor hem de şeffaflık artıyor” diye konuştu.
Şeffaf yönetimin maliklerin en çok önem verdiği konuların başında geldiğini vurgulayan İlhamı Efe, “Gelir-gider tablolarının düzenli paylaşılması, yapılan harcamaların belgeli olması ve tüm süreçlerin Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun yürütülmesi, site sakinlerinin yönetime olan güvenini artırıyor. Bu da huzurlu bir yaşam ortamı oluşturuyor” ifadelerini kullandı.
Profesyonel yönetim anlayışının gayrimenkul değerine de doğrudan etki ettiğini dile getiren Efe, “Düzenli yönetilen, bakımı zamanında yapılan sitelerde hem yaşam kalitesi yükseliyor hem de konutların değeri korunuyor. Hatta çoğu zaman değer artışı sağlanıyor” dedi.
Son yıllarda yeni konut projelerinde profesyonel site yönetimlerinin daha fazla tercih edildiğine dikkat çeken İlhamı Efe, önümüzdeki dönemde dijitalleşmenin de sürece hız kazandıracağını belirtti. Efe, “Online aidat ödeme sistemleri, dijital raporlama ve mobil uygulamalarla site yönetimleri daha şeffaf ve denetlenebilir hale gelecek” şeklinde konuştu.
